春天，马桥河畔，那是一个放风筝的好地方，我不想长大……
夏天，奥特莱斯园内有哈根达斯，有清凉的林荫小道，我不想走动了……
秋天，还记得那秋天的童话吗？在奥莱小镇中轻轻划动船桨，那开怀的笑，荡漾的不止是波涛
冬天，暖暖的，抱一起，去IMAX影院，大片、科幻、浪漫，在一起的温暖不管天昏地暗……
世界名品购物天堂 湘江北高尚别墅住宅区 三公里马桥河步行观光长廊
裕田奥特莱斯购物公园、奥莱小镇别墅社区即将盛大开放，敬请期待裕田奥特莱斯项目简介 长沙裕田奥特莱斯是裕田中国在长沙打造的华中首席奥特莱斯国际购物公园和别墅住宅区。“奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”，如今的奥特莱斯，成了喜好高品质生活，又想不过多消耗钱包者的购物天堂。奥特莱斯（Outlets）最早诞生于美国，迄今已有近一百年的历史。Outlets最早就是“工厂直销店” 专门处理工厂尾货。后来逐渐汇集，慢慢形成类似ShoppingMall的大型Outlets购物中心，并逐渐发展成为一个独立的零售业态。虽然FactoryOutlet这种业态在美国已有100年的历史，但真正有规模的发展是从1970年左右开始的，并在上世纪90年代形成成熟的业态，并在最近十多年中形成迅猛发展之势，目前全美有超过200家的大型奥特莱斯购物公园。
一、奥特莱斯购物公园：占地总面积为500亩的奥特莱斯购物公园，将设计成一个具异国风情的购物公园。不但拥有风格多样的店面形象，而且将设计水景乐园和主题公园，拥有环球奥特莱斯主题景观广场、欧美风情街、IMAX影院、国际时尚餐饮、酒吧长廊等个性功能配套。市民们可以选择自驾的方式前往购物公园，也可以乘坐公园的购物大巴，往返于市区和公园。同时由于购物公园面积很大，公园内会安排免费电瓶车供顾客乘坐。购物公园预定引进500家国际品牌名店，其中一线品牌300家，二线品牌200家。目前，GUESS、GAP、GANT等国际品牌都已确定了入驻意向。折扣方面，预计将达到6至7折甚至3至4折。根据预测，裕田奥莱购物公园开业两年后，每年将会带来超过一千万人次的消费群体，填补长株潭城市群的高端商业空白，长沙望城有望成为华中地区的休闲旅游购物目的地之一。
二、奥莱小镇：项目位于长沙望城县星城镇马桥河畔，目前占地近1200亩，远期规划将达到2500亩以上，属于长沙望城规划中的现代服务功能区，本区域人口密度远期将达每平方公里2万人，属于长沙市滨江新区的核心区域。住宅以别墅（双拼、联排、合院）、高层为主，住宅一期别墅建筑面积约9万㎡（联排每户180平方米左右，双拼每户240-260平方米左右。），临街商铺建筑面积约8000㎡。一期别墅户数有限，仅271户;沿街商铺由于铺面有限，开盘时仅面向购买别墅的业主开售，起卖价100万左右（120㎡，上下两层各60㎡）。
三、会所、游泳池：
会所是星级酒店式服务会所，前期承担项目“顶级别墅”品质展示和销售的场所及销售中心。园林景观，营造尊贵、典雅的奢华感受，建筑形态上突出其标志性，利用高品质的展示，体现项目的豪宅品质。功能建议为：咖啡吧、书吧、豪华室内室外连通园林无边界泳池、SPA、高档影音室（多功能会议厅）、形体室、健身房等。会所内配置有室内、室外两个游泳池。室内泳池为253.4㎡，室外为780㎡。
开发商 湖南裕田奥特莱斯置业有限公司，是香港上市公司裕田中国（股票代码HK00313）在长沙组建的房产开发子公司。集团公司是一家大型商业中心的独立建造商和全球最顶级名牌商品折扣销售的专业管理公司,公司拥有雄厚的资金和强大的技术力量，具有丰富的房地产开发经营和企业经营管理经验,目前在福州、长沙、青岛等全国十八大城市均有项目启动或正筹备启动。湖南裕田奥特莱斯置业有限公司于2009年登记注册，注册资本金为贰亿港元，投资总额为40000万港元，业务范围涵盖百货、工艺美术品、饰品、针纺织品家电、电脑批发和零售;商业地产建设与经营、房地产开发、销售及物业管理;企业营销策划设计;商业管理咨询等服务。
奥特莱斯购物公园经营管理团队 美国地平线地产集团（Horizon GroupProperties）是一家美国专业从事奥特莱斯开发、拥有、推广和管理的上市公司。由第一零售公司与水平线有限公司合并而成，该集团公司在合并之时拥有行业内最大数量和规模的厂家直销式奥特莱斯。第一零售公司拥有管理着50多家奥特莱斯，水平线公司拥有管理着13个奥特莱斯，分布在全国各地。
该公司顶级管理人员参与了超过全美50%的奥特莱斯项目的开发和运营管理。该管理团队从商业计划开始，到开发、推广和管理有着丰富的经验。
奥特莱斯购物公园开园日期 预计2011年8-10月间
奥莱小镇开盘日期 预计2011年6-7月间
周边配套 大学：湖南商学院北津学院、长沙医学院、湖南职业技术经济学院
中学：湖南师大附中星城实验中学、长郡中学、望城一中、大湖中学
小学：砂子塘星城寄宿制试验小学（长沙砂子塘小学分校）、星城实验小学
幼儿园：社区配套有幼儿园（配1200平米儿童游乐场）、星城幼儿园
日常购物：新一佳超市、通程电器、步步高超市、社区超市
酒店休闲：普瑞温泉大酒店（五星）、鹏程大酒店（四星）、百果园（天然氧吧，偷菜佳地）、
龙湖高尔夫、锦绣山庄酒店、洗心禅寺（前任中国佛教协会会长一诚大师出家地，泰国公主赠送的牵手佛安家地）
医院：长沙医学院附属医院、星城医院、望城县人民医院、长沙蓝盾医院
银行：望城农村合作银行星城支行、望城县星城农村信用社、招商银行、建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、东马邮政
其他：台商投资区、园林式家访工业园（梦洁、巴黎诗纺)、湖南出版集团、高新区（航天城、晟通城、中航起落架公司、中联重科组配公司）
地址 奥特莱斯地址：长沙市望城县星城镇三木村（金星大道与雷锋大道交界处向北500米）
公交车：长沙市荣湾镇坐903路到大湖中学站下，在红绿灯十字路口顺着雷锋大道向北步行600米即到。
长沙市汽车西站做918路到三木村站即到。
电话 买房子（奥莱小镇别墅、沿街商铺）： 0731-8858 6111 ， 8858 6222
租奥特莱斯购物公园店铺（商业地产，只租不售）：0731-8280 6699 ，8822 5301 ，传真：8822 5328。
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