雷锋家乡望城县2年引进项目244个引资531亿

　　中新网长沙7月23日电(记者 肖前辉)雷锋家乡湖南望城县县长谭小平23日在接受记者采访时透露，今年上半年，该县完成地区生产总值101.5亿元，同比增长16%，工业总产值172亿元，增长37.3%。两年来共签约引进项目244个、资金531亿元，湘船重工、奥特莱斯国际假日购物公园等67个投资过亿元的项目成功落户。

　　望城奥特莱斯国际假日购物公园由香港裕田奥特莱斯投资12亿建造，位于望城县境内的金星大道与雷锋大道交汇处。今年3月正式开建，预计到今年底，这个中部地区规模最大、国际名品最多的世界顶级奥特莱斯国际假日购物公园将盛大开业，为长沙乃至中部提供又一购物盛宴。

　　环球奥莱商务部副总经理刘凯表示，望城奥特莱斯国际假日购物公园聘请美国权威设计团队担纲设计，500亩的超大用地规模，将被打造成为华中地区当之无愧的首席奥特莱斯旗舰中心。

　　作为湖南“两型社会”建设试验区长沙大河西先导区的主阵地，望城县近年来加大了企业的扶持力度，2009年县财政注册资本1亿元成立了中小企业担保公司，确定每年安排1000万元以奖代投支持企业技术改造。着力培养优势产业，有色金属产业今年上半年完成产值43亿元，有望成为该县首个年产值过百亿元的产业。

　　按照“两型社会”和先导区建设定位，望城县坚持规划先行，全面提升新一轮发展规划，加快完善城乡规划体系，实现了基础测绘和城乡规划全覆盖。金城大道、银杉路等相继竣工，城市基础设施日臻完善。马桥河综合治理、斑马湖景区建设等全面完工，城乡环境进一步美化。

　　望城县委书记黄佳惠表示，为了更好地服务企业，望城县大力推进体制创新，深化行政审批制度改革，实行政务服务全程代理和限时办结，对于投资规模大、发展前景好、带动作用强的重大项目按“一事一议”、“一企一策”、“专人跟进”的原则，开辟申报审批“绿色通道”，服务效率进一步提高。(完)

　　【编辑：张翀 】

2011，长沙商界上演奢侈品争夺战

　　位于五星级大酒店内的通程金色家族韶山路店，多年来就一直悄悄地享受着大牌给他们带来的回报；投入巨资改装亮相的袁家领情谊商店，这两年来在世界各地“招兵买马”；美美运达国际名品商场一开业，就引入大量的国际大牌…… 即将开业的友谊阿波罗奥特莱斯购物公园和5月开业的环球奥特莱斯购物中央，不约而同将目光投向了奢侈品。如今，甚至连深耕家纺业梦洁都要来分一杯羹……

　　2011新年伊始，长(xin nian yi shi _chang)沙商界一场围绕奢侈品品牌的资源争夺战，已经悄然打响。

　　家纺巨头“捞过界” designdq.com

　　1月15日上问悻梦洁全国首家家居用品集成店美颂亮相，馆内除了大量国际一线家居品牌，还有集合了GUCCI、阿玛尼等一线大牌的欧诗国际(_a1 ma3 ni2 deng3 yi1 xian4 da4 pai2 de0 ou1 shi1 guo2 ji4)奢侈品折扣店，其中PRADA更是首次进入湖南。

　　“奢侈品是自己卖，货源由意大利最大的奢侈品供货商GS集团提供，在生(ji tuan ti gong _zai sheng)活馆引入PRADA等大牌，是为了相互给力，梦洁的重心并不会由此改变。”湖南梦洁家纺股份有限公司副总经理李菁坦言。

　　寥寥数句，却折射出一个真相——湖南家纺巨头梦洁在自有物业金色屋顶中，充当的绝不仅仅是个简朴的“业主”，而是奢侈品漓域的参与者。也就是说，家纺品牌将手“伸”到了奢侈品市场，开始抢了。

　　看到这个市场“伟大前景”的，绝不仅仅只有梦洁。早一步介入的通程金色家族、袁家领友谊商店、美美运达国际名品商场等等，都尝到了“甜头”。

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　　高端百货“横刀立马”

　　不同商家纷纷对同一个领域，产生浓厚的爱好，绝非偶尔，背后其实有着强盛的数据支撑，就是旺盛的消费力。

　　通程金色家族2009年会员周年答谢中，第一位排队顾客一次性购买近16万元货品；LV在美美开业前三天销售额就超过了600多万元，单店营业额仅次于北京、上海；GUCCI在友谊商店开业当日的营业额也在200多万元以上……

　　位于五星级大酒店内的通程金色家族韶山路店，多年来就一直静静地享受着大牌给他们带来的回报。

　　投入巨资改装亮相的袁家领友谊商店，这两年来在世界各地“招兵买马”，引进GUCCI、卡地亚、罗意威、阿玛尼、赫莲娜等一线大牌，其中的“艰辛”只有自己才清晰。难怪GUCCI、卡地亚进驻时，友阿集团董事长胡子敬亲自剪彩。

　　美美运达国际名品商场一开业，就引入大量的国际大牌，这在业界也是一重震撼，但他们对于奢侈品的追求还在继承中，据其总经理周丽霞早先透露，一个全新的名品大卖场已经在规划中。
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　　跟奢侈品打过交道，往往品牌越大，“脾气也更大”，要求也更多：好地段、好位置、不菲装修费……即便这样，在“僧多粥少”的情况下，开张的门店也相称有限。这意味着谁在这个市场上“厉害”，谁才能抢夺到更多资源，“横刀立马”争夺奢侈品，也许已经是常态。

　　奥特莱斯也想抢“生意”

　　除去高端百货之间围绕品牌的争夺，奥特莱斯的到来，也在一定程度上，抢走了著名品意识的部分消费者。

　　友阿斥资3亿元打造、占地(yi yuan da zao _zhan de)面积超260亩的友谊阿波罗奥特莱斯购物公园，从其立项起，就频频在吸引国际大牌的目光，业界传闻，这个巧用“品牌+折扣”模式的商业业态，将于1月下旬正式与消费者们亲密相约。 http://www.designdq.com

　　与此同时，落户望城的环球奥特莱斯购物中心，也同样不秀气，用地500亩，总建筑面积16.5万平(wan ping)方米，总投资10亿美元，宣称将是亚洲最大规模奥特莱斯购物中心，更要引入GUCCI、阿玛尼等一线品牌。

　　“开业的时间就在今年5月，目前已经有18个大牌表示了明确合作意向，其中一半以上都是独有品牌，包括GUCCI等，当然还有一些(deng3 _dang1 ran2 hai2 you3 yi1 xie1)美国当地品牌。”环球奥特莱斯购物中心总经理刘凯告诉记者。

　　对于环球奥特莱斯，大多数人还很生疏，因为长沙店正是其在全国的第一家。但由裕田中国联手美国地平线地产集团打造的它，不容小觑。裕田中国是香港主板上市公司（HK00313），美国地平线则是一家专业从事奥特莱斯开发、拥有、推广和治理的上市公司，目前在美拥有57家奥特莱斯。

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[稿源：潇湘晨报]

[作者：张莉]

[编辑：朱湘平]

望城明年建湘江新区 与长沙实现无缝对接(图)
2009-12-25 17:45:00　来源: 星辰在线-长沙晚报(长沙)　跟贴 0 条 手机看新闻
望城明年建湘江新区 与长沙实现无缝对接(图)

　　湘江新区产业布局规划图。制图/戴莹芳

　　据星辰在线-长沙晚报12月25日报道湘江边又将崛起一座新城！在日前召开的望城县委八届十次全体扩大会议上，望城作出了倾力打造“湘江新区”的决策。“湘江新区”规划面积近160平方公里，它不仅是望城建设省会新城区的一个突破口，而且将实现望城与长沙的无缝对接。

　　建新城与长沙无缝对接

　　随着长株潭“两型社会”综合配套改革试验区和长沙大河西先导区建设的推进，尤其是长沙湘江综合枢纽的开工建设，湘江两岸的交通联系更加密切了，望城县“一江两岸”的空间发展格局已经形成。

　　“湘江新区沿湘江两岸展开，南起三汊矶大桥、北至沩水大桥、东抵长湘公路、西达黄桥大道。其中湘江以西区域是核心区，核心区雷锋大道和金星大道以东区域是起步区，湘江新区建成后将形成‘一江两岸、东西互动’的发展新格局。”望城县委书记黄佳惠昨日高兴地向记者介绍，从发展现状来看，湘江新区环境容量大、生态条件好、聚辐能力强、发展潜力巨大；从空间区位来看，湘江新区紧邻长沙市政府行政中心和高新技术开发区，是望城与长沙城区对接的最前沿，交通、地理优势独占鳌头。开发“一江两岸”，建设湘江新区，是抢抓机遇，创新发展，全力以赴建设省会新城区的一个重大战略举措。

　　月亮岛片区建设明年启动


　　据介绍，湘江新区的核心区将形成斑马湖片区、马桥河片区、大泽湖片区、月亮岛片区、经济开发区等五大片区竞相发展的规划空间结构。其中，斑马湖片区将加强斑马湖东湖建设，与斑马湖南湖、西湖连成一片，打造为该片区的标志性景区；马桥河片区将在奥特莱斯项目以北区域建设马桥河商业广场、以东区域建设国际文化交流中心和商业步行街，大力发展休闲旅游、金融证券等现代服务业；大泽湖片区将以大泽湖湿地公园为核心，建设一批标志性商住建筑；月亮岛片区将围绕长沙火车西客站和和记黄埔、深圳南山等房地产项目，周边配套建设铜锣湾商业广场、市民休闲广场，打造成为月亮岛片区的标志建筑和广场群；经济开发区片区将继续完善基础设施，着力打造先进制造和高新技术孵化基地，加快形成核心竞争力，这里要重点建设“四纵八横一轴”的道路交通系统，并以洗心禅寺为核心建设佛禅文化广场，围绕观音岩水库和龙湖高尔夫球场，发展现代服务业。

　　“2010年至2014年为湘江新区建设起步阶段，我们正积极通过国际招标高标准编制‘一江两岸’空间发展战略规划。”黄佳惠说，未来的湘江新区，将逐步形成省会长沙高尚的生活居住区、高端的产业聚集区、高效的功能配套区，将打造成为支撑县域经济的增长极，推进城乡统筹的样板区，建设“两型社会”的新亮点。（编辑李兰香）

　　（来源：长沙晚报） (本文来源：长沙晚报 ) netease

星辰在线11月5日讯 (长沙晚报  记者 岳冠文）穿望城县城而过的马桥河，对望城来说，其重要意义就如同湘江之于长沙。记者昨日随长沙水利督查组在望城县获悉，作为大河西先导区的重要基础设施建设项目，马桥河防洪整治工程将在明年底完工，届时望城县城的防洪标准将达到50年一遇。

    马桥河属湘江一级支流，关系到望城县经济开发区内众多知名企业和县城所在地的高塘岭镇城区居民安全。据介绍，目前马桥河现有防洪标准不足10年一遇。马桥河防洪整治工程被列为长沙市、望城县重点工程，集“防洪保安、环境治理、生态保护、城市建设”等功能于一体，按50年一遇的防洪标准实施。一期工程总长8.75公里，总造价2亿元。

望城：长沙的“华南板块”

　　养在深闺人未识，这似乎曾是望城楼市的宿命。
　　
　　一段时间以来，武广板块、市府板块、麓南板块、星沙板块等处的地产开发在整个楼市版图中光芒尽放，房价更是节节攀升……而集聚在市区“后花园”望城的诸多楼盘却显得有些低调、黯淡，价值未曾被充分发现，价格一直在低位徘徊，望城楼市仿佛陷入一种尴尬失语的境地。
　　
　　日前，品牌开发商逐渐入驻，在重重市政利好的强力刺激下，望城楼市这种低迷、游离的态势得以打破，一些楼盘的天生丽质显现，居住价值开始回归，逐渐受到消费者的青睐，其现状与潜力亦如十年前强势崛起的广州“华南板块”。
　　
　　[B]大盘围城[/B]
　　
　　“与市区相比，事实上我们更关注金星北路的土地，价格低、规模大，做起来更有成就感。”本土一知名开发商负责人向记者透露。从金星大道、雷锋大道至望城县，望城板块的规模让这位负责人惊叹。富基·世纪公园、恒大名都、新地·东方明珠、中新·森林海、盈峰翠邸、双盈·卧龙湾、瑞凯·景城苑、百合湖滨、南山·苏迪亚诺、长沙玫瑰园等大盘，事实上构筑了长沙楼市的重要一极。据记者了解，望城楼市现有90%的楼盘规划在30万平方米以上，更有五六个百万平方米超级大盘。同时，新的百万平方米大盘勤诚达·新界也已启动，加入金星板块战团。
　　
　　“曾经的广州华南板块，让中国进入大盘时代。望城楼市则呈现了新大盘时代的典型特征。”房地产媒体人士肖勇认为，众多千亩大盘聚集的望城楼市遂被业界认为堪比当年广州的“华南板块”。“规模化的大盘开发之势在长沙各大板块中绝无仅有。”肖勇认为。而北美、澳洲、欧洲、新中式等世界建筑风集中呈现，让 “望城居住”更具多样化选择。
　　
　　[B]配套升级[/B]
　　
　　“当年华南板块有个很大的弊端，就是‘墙内鸟语花香、墙外兵荒马乱’。”肖勇认为，10年前广州华南板块大盘时代因为是开发商主导，社区内部配套很高，而市政配套则滞后很多。不同的是，今天的望城楼市逐渐呈现出政府与开发商高度联动的新特征。
　　
　　望城扼守长沙西北大门，全境已经纳入长沙市区发展规划和大河西先导区规划范围，但若说充分融入省会，似乎还差点火候。究其原因，不得不承认，交通瓶颈首当其冲。在今年年初的经济工作会议上，长沙市市长张剑飞明确表示，今年将启动湘府路湘江大桥、福元路湘江大桥、南湖路过江隧道和橘子洲大桥姊妹桥建设。 “这不仅仅意味着河东与河西交通瓶颈的打破，也拉近了望城与省会的距离。”丽景华庭销售负责人陈晓霞表示。
　　
　　而更令人兴奋的一个信号是，地铁1号线支线的规划也可能贯穿金星北。“地铁的建设，能迅速拉近望城与省会的心理距离，届时，十几分钟的车程，将望城与长沙市区融为一体。”
　　
　　与交通相对应的是人流。“城市首先要相向发展，聚集人气。”张剑飞市长如是说。很显然，望城县政府也深谙此道。2010年，望城县将倾力打造湘江新区，打造望城楼市发展的又一“兴奋点”。
　　
　　从发展现状来看，湘江新区环境容量大、生态条件好、聚辐能力强、发展潜力巨大；从空间区位来看，湘江新区紧邻长沙市政府行政中心和高新技术开发区，是望城与长沙城区对接的最前沿，交通、地理优势独占鳌头。
　　
　　可以预见，随着湘江航电枢纽的动工，长湘公路、京珠西线望城段、岳麓大道西延线、黄桥大道、潇湘大道北延线和石长铁路复线相继建成，教育、医疗、卫生、商业、污水处理等城市服务设施相继配套，湘江新区的日益成熟，将使“望城居住”更具可行性。
　　
　　[B]品质提速[/B]
　　
　　长期以来，即使和长沙县相比，地处大河西的望城，也长期处于被人忽视的状况之中。广东玫瑰园突进金星北路，让这一情况开始逐步改变，直到扭转。数年间，国内众多一线房企扎堆金星北路，让这里逐渐成为不输于长沙任何区域的重要一极。而其县城板块也随之逐步发力，中新·森林海、百合·湖滨、瑞凯·景城苑等盘扎营，声音渐响。
　　
　　到了2009年秋天，一个叫做恒大名都的楼盘，在远离长沙中心城区15公里之远的望城，将3780元/平方米起的精装豪宅卖得风生水起。
　　
　　如果说，恒大开启了望城楼市的精装修时代，那么，富基，充当了这一时代的重要“继承者”和“接班人”。2010年，占地面积600多亩，集商业、住宅、酒店等于一体的大型精装项目惊现金星大道和普瑞大道交会处。
　　
　　“按照房地产市场发展规律，房地产市场成熟的标志之一就是毛坯房时代的结束。精装修住宅是发展低碳生活，提高住宅舒适度的必然要求。”而这，或许只是望城楼市整体品质提升的冰山一角。
　　
　　据统计，望城现有房地产开发企业47家，全国大品牌地产企业却超过了10家，包括和记黄埔、恒大地产等。短短几年中，望城商品房年开发量从几万平方米到百万平方米，销售量也跃至上百万平方米。“双低洼地”将逐渐成为历史，望城楼市，正在借力市政建设的东风，从品质提速着手，完成一个华美的蜕变。
　　
　　[B][区域现状]
　　
　　“双低洼地”、“四大特色板块”[/B]
　　
　　望城已经形成四大特色板块：以县城和金星大道沿线为核心的高星板块，恒大集团的恒大名都、和记黄埔的盈峰翠邸、深圳南山的苏迪亚诺、武汉高科的新地· 东方明珠、广东玫瑰园、勤诚达·新界等外来豪强云集，双盈·卧龙湾、报业文化城·米地亚家园、普瑞斯堡、浩龙·音乐界等本土豪强扎堆；以319国道为轴心的雷锋板块，中粮·北纬28度、山水英伦等山水楼盘烽火连城；以高塘岭为核心的中心板块，集百合湖滨、联诚国际城、中新森林海、上居一品争奇斗艳；以长湘线为纽带，以长沙霞凝深水港和长沙火车新北站为支点的河东板块，则聚湘禹·北城天籁、西沃·万业城等新盘开天辟地。四大板块与长沙中心城区呈月牙形对接之势，成为星城楼市的重要新势力。区域分布上看，星城镇金星大道沿线仍然是望城县房地产开发最集中、最火热的区域，商品房供销量分别占全县总量的70%、 72%。
　　
　　“双低洼地”：业内普遍认为，目前望城楼市处于价格和价值双重“洼地”，所谓价格洼地，是它目前的价格比较低，价值洼地是指它本身的潜在价值还没体现和被挖掘出来。据相关统计数据显示，2009年望城新建商品房均价为2961元/平方米。其中，县城板块均价2580元/平方米，金星路北板块均价达到 3880元/平方米。
　　
　　[B][区域分析]
　　
　　2010年供过于求压力或很明显[/B]
　　
　　1月20日，望城县召开区域房企座谈会，提出了年销售量力争突破100万平方米的目标。“2010年供应的量将很大。”业内人士认为。数据显示，2009年望城商品房新开工面积达133万平方米，同比增长175%。这些新开工面积和先前的存量，是一个“有点恐怖”的数字，将在2010年陆续推向市场。
　　
　　2010年，长沙楼市会出现供应远大于需求的状况，供销比大约是2：1的水平，而望城的压力可能更大，尤其是县城板块。2009年销售面积69.88 万平方米的望城，2010年，百万销量目标能完成吗？“我很乐观。”湖南芙蓉名家房地产投资有限公司总经理沈明达认为。而同样将于年中推盘的别墅项目中粮·北纬28°副总经理郭斌，对今年市场的态度是“谨慎乐观”。当然也有人有些悲观：“2009年的形势走好，但是今年我不太乐观。”百合·湖滨董事长贾民表示，望城板块更上层楼的价值已具备，但如何将“价格洼地”的潜力变现成价值，还需要将区域资源更加深入地挖掘。
　　
　　[B][区域亮点]
　　
　　2010年开建“湘江新区”[/B]
　　
　　顺应长沙市拓城和长株潭经济一体化加速的大趋势，望城县委、县政府提出了“建设省会新城区”的发展战略，湘江新区应运而生。它是望城“调结构，转方式，促发展”的大平台，也是望城华丽转身的大舞台。
　　
　　湘江新区的核心区将形成斑马湖片区、马桥河片区、大泽湖片区、月亮岛片区、经济开发区等五大片区竞相发展的规划空间结构。其中，斑马湖片区将加强斑马湖东湖建设，与斑马湖南湖、西湖连成一片，打造为该片区的标志性景区；马桥河片区将在奥特莱斯项目以北区域建设马桥河商业广场、以东区域建设国际文化交流中心和商业步行街，大力发展休闲旅游、金融证券等现代服务业；大泽湖片区将以大泽湖湿地公园为核心，建设一批标志性商住建筑；月亮岛片区将围绕长沙火车西客站和和记黄埔、深圳南山等房地产项目，周边配套建设铜锣湾商业广场、市民休闲广场，打造成为月亮岛片区的标志建筑和广场群；经济开发区片区将继续完善基础设施，着力打造先进制造和高新技术孵化基地，加快形成核心竞争力，这里要重点建设“四纵八横一轴”的道路交通系统，并以洗心禅寺为核心建设佛禅文化广场，围绕观音岩水库和龙湖高尔夫球场，发展现代服务业。
　　
　　“2010年至2014年为湘江新区建设起步阶段，我们正积极通过国际招标高标准编制‘一江两岸’空间发展战略规划。”望城县委书记黄佳惠说，未来的湘江新区，将逐步形成省会长沙高尚的生活居住区、高端的产业聚集区、高效的功能配套区，将打造成为支撑县域经济的增长极，推进城乡统筹的样板区，建设“两型社会”的新亮点。
　　
　　
　　[来源：三湘都市报]
　　[作者：何小红]
　　[编辑：大威]

望城新五年：依托江河湖泊建设滨水之城


三湘都市报11月24日滚动播报(全媒体记者 曾力力) 城在水中，水在城里，居住在这样的城市是多么的惬意。这一切将在未来新城区望城得到实现。

今日，在望城县委八届十三次全会上，县委书记黄佳惠描述出了望城的新蓝图：江河交错，水网纵横，处处显露出江南水乡的活力与灵气。

漫江碧透的滨水之城

按照长沙市总体发展规划，未来的望城将是省会长沙新兴的城区。城市化将是望城未来五年发展的鲜明主题。

“俯瞰望城大地，滨水将是我们最大的特色与优势。”在新城区的打造上，黄佳惠用了“滨水”两个字来形容。

据悉，望城境内有湘江、沩水两大水系，还有千龙湖、团头湖、斑马湖、史家湖、大泽湖、马桥湖等大型水域。星罗棋布的水系和湖泊，如一条条丝带、一颗颗明珠点缀在望城大地上。

“我们打造的新城区，应该是波光潋滟、漫江碧透的滨水之城，应该是草长莺飞、郁郁葱葱的生态之城，应该是城乡交融、文明交汇的现代之城。”黄佳惠说。

城市水系将在望城实现

按照规划，望城县高乔大道、金星大道以东，南到望城县界，北到沩水河，东至湘江地区约35平方公里，包括斑马湖、史家湖、大泽湖、马桥湖四大水体，这里将是望城新城区核心区水系保护利用规划范围。

作为滨水新城区一部分的滨水新区核心区将以优越的地缘优势和生态资源体现着自身的独特价值，将形成斑马湖、马桥河、大泽湖等大型水面为骨架的完整河湖水系，水纵连横，滨水宜人，城水融合，和谐共生，而这些水系的集中整合，连点成片，也将成为望城在全省的一大规划亮点。

根据望城县的规划设想，新区核心区水系保护利用要发挥现有水资源特色，同时，这些水系也将成为望城未来城市建设的生命线，在水系规划好后，将来望城的城市建设与水系规划有冲突的都必须“绕水而建”。

我就住幸福的新望城

湖南省建筑设计院高级工程师刘云南早在三年前就注意到了望城特有的水系资源。“去年开始新建的湘江综合航点枢纽的工程施工，也为望城带来了新的发展机遇，将内陆县城向滨江县城进行转型和发展。”

“走错路也会碰到水。”望城县政府一官员用了这样这样一句话形容。“到那个时候，我就可以骄傲的告诉别人，我就住幸福的新望城。”